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- 5樟华国际124条点评
- 6盛世龙城119条点评
- 7中珠家春秋128条点评
- 8锦绣潜城140条点评
- 9中润金桥郡133条点评
- 10盛世东城130条点评
01-23房产热点解读:128奥特莱斯-生态城怎么样 128奥特莱斯-生态城多少钱
128奥特莱斯-生态城怎么样 128奥特莱斯-生态城多少钱 潜江128奥特莱斯-生态城是潜江杨市办事处的新楼盘, 开发商暂无资料, 128奥特莱斯-生态城购物中心产权为40年, 潜江128奥特莱斯-生态城售楼咨询电话:4008901111 转 60604。 查看原文>>2020楼市3大好消息来袭,房奴解脱了,刚需快上车 房子一直以来都是中国老百姓心目中的一件大事情,关于房价的消息似乎也成为了人们茶余饭后的话题之一。2020年开年之际,楼市也传来了3大好消息,对于刚需来说有必要看看。 查看原文>>武汉已经封城?过年一定要多注意这几件事,才能防止疫情! 武汉已经封城,过年一定要多注意这几件事,今天小编就给大家说说面对疫情我们要怎么做。 查看原文>>过年这个时候放炮,可以驱走霉运,预示红红火火 现在很多城市都已经开始严禁烟花炮竹的燃放,那么你知道小的时候什么时候放炮吗?放炮的时候有哪些注意事项吗? 查看原文>>买房要买中不买边,买二不买四,楼市的秘密你要知道 ! 买房买中不买边,我们千万要知晓,今天小编就给大家说说买房的知识。 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定
房天下2020-01-24
谁延误了潜江房子装修的工期?
在房子装修过程中困扰着许多房主的一个常见问题是工期延误,那么是谁延误了装修工期呢?房天下带您来一探究竟。 1.老房装修比新房工期长 (一) 老房装修有拆除部分,拆除过程大约需要7天左右时间,因此一般相同平米数的老房比新房工期长15-20天左右。 ( 二) 墙面恢复夏季需要3-5天能干透,冬季等低温情况下可能需要7-10天才能干透。 ( 三) 老房水电改造也需进行3-5天时间。 2.合同工期的文字限制 工期是针对装修得基础的项目算出的,消费者如果有额外的要求就会增加工期,而此时造成的延误家装公司不负责。 3.设计方案迟迟不能敲定 设计装修方案是整个装修过程的开端,其牵涉的项目多,消费者很难一开始就将所有的项目确定下来,或者一开始匆忙确定方案,但是后期频繁改动,因此工期延误从此刻便开始了。 4. 工程与主材的衔接 整个装修过程中,关于施工和材料的衔接部分造成延误的可能性高,几率大。装修过程是一个连锁反应,工程与材料的衔接配合对规范工期至关重要。 5. 单量多工人不够用 很多装修公司前期疯狂接单,接完单后装修工人不够用也是导致工期延误的原因之一。 6.业主配合 装修工程是一个家装公司、主材
房天下综合整理2016-11-22
小沙盘大学问!潜江买房看沙盘时需注意哪些细节
在潜江,很多人去售楼处看房子,首先是会先被售楼小姐带到房子沙盘即小区模型处看,然后给你讲解房子的一些情况。面对制作精良的沙盘,潜江的您知道应该看些什么吗? 看沙盘细节一:确认朝向 买的房子是不是双卧朝南的,置业顾问有没有忽悠你,一看就知道。一般的沙盘图都会在比例尺旁边标上方向的指针。如果没有,买房者可以拿现实中的建筑做参照物,来判断朝向的问题。 看沙盘细节二:确定比例 观察的比例尺的意义在于帮助买房者计算项目规划中的一些数据的实际数字,比如层高,比如楼间距,比如道路的宽度等等。 看沙盘细节三:小区内部的规划 这里需要关注的就是内部道路的走向,车库入口,以及绿化的情况等等。还有一点就是楼间距的计算,一般情况下,前后楼间距楼房高度*0.7,左右间距:多层在6米、小高层是9米、高层好是13米。 看沙盘细节四:人车分流 交通包括小区内部和小区外部。内部看的是人车是否分流,小区大门的朝向;外部的交通主要就是看周边的道路等等。 看沙盘细节五:功能配套 功能配套与小区的实际距离,是否处于一个合理的距离范围内。还有就是规划中的配套具体的开放时间,包括学校的学区情况等等。 看沙盘细节六:周边道路 了解
房天下综合整理2016-11-21
潜江二手房质量主要看哪些方面?出现问题怎么办?
近身边有个潜江的朋友买二手房遇到了一些问题。这位朋友买了一套二手房。付款后才发现房屋墙角渗水。后经检测,是隔壁家洗手间的地下水管出了问题。 原业主在卖房前没有告知房屋存在渗水问题,出售后嫌麻烦,也不愿意帮这位朋友整改。而隔壁的房子正在出租,隔壁业主也不愿意出面协商。 感觉这个黑锅只能自己背了。对此,购房指南咨询了律师,我们听听具体的办法。 如果所购买二手房存在质量问题,那么买房者则需要视情况向房屋的出售者或开发商主张责任。 分三种情况讨论: 情况一:如果发现房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 情况二:假如买房者在订立合同明知房屋有瑕疵,例如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的,则可以免除出售者的责任。 情况三:若买房者在购买后发现房屋的质量问题属于房屋本身固有的,则买房者可以以房屋所有人的身份向开发商主张保修或赔偿责任。 回到这位朋友的问题: 首先,你可以请小区物管公司帮忙与隔壁的业主协商,以便你收房后可以对房子进行修补。 具体而言,如果是原业主故意隐瞒或不愿意合作,应要求原业主解决,如果是中介故意隐瞒事实
房天下2016-11-21
卧室升级宝典:逼格原来如此简单!
想要装修房子可又没钱?很多人都希望自己的家能像时尚大片中那样拥有高bigger,可一般这样的设计实在太烧钱。其实想要这样的设计也并非不可能。别想太多,不会花费很多钱,只要平时省下50元就足够了!不信?那就来看看,今天就教你轻松升级卧室气质。 极简主义床头 有时候空旷也是一种美丽,不过这种美可并没有你想想中那么简单就能营造出来的,需要在装饰上面下一些功夫。首先你需要把你家床头柜或是床头柜上的一切东西清理掉,保证床头处的整洁干净。 其次墙面家具要选择纯色,为了省钱白色就ok。后特别要注意,床头灯需要换成带电线的简易灯泡,这样不仅节约空间,还会显得整体效果非常利落。 舒适的座椅 无论是怎样的家居设计,靠垫都是椅子的标配。无论家里有几把椅子,你都需要在上面放上一个颜色跟它非常搭的靠垫。不单单是因为实用,还因为这样能营造出安逸舒适的感觉。 如果你喜欢那种轻松自在的风格,可以选择可爱一些的靠垫来搭配,当然,如果你家中充满了严谨的干练气息,搭配的靠垫也需要随之变换。 卧室简易地毯 你之所以会觉得那些时尚家居大片中的卧室很温暖,都是因为地毯。做个对比,但你在床边放上一块地毯之后,整体感觉都会透露出些
房天下综合整理2016-11-18
业主卖房注意事项 教你卖房无忧
二手房交易环节,不单购房人买房过程可能存在风险,业主卖房也同样有风险。业主卖房需要注意哪些环节?和房天下一起来看看吧! 一、房产产权证是整个房产交易的核心,业主必须清楚自己的房产证信息。 例如房屋产权是否清晰,是不是抵押物业,房屋面积多大,属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居房等。如果业主对自己物业的情况不熟悉,在交易过程中会造成不必要的麻烦。 二、业主办理过户时风险还是很大的。 有些买家需要向银行贷款,而业主急于把房子卖掉,在买家申请贷款期间很快就办理了房屋产权过户。买家的申请贷款程序还没有走完,物业的产权转换就已经发生了变化,也就是说,业主在没有拿到房款的情况下,房产已经属于买家了。这样业主很有可能损失惨重。 三、是否把钥匙放在中介公司,是让许多业主头痛的事情。 如果不留下钥匙,每次中介带人来看房时,业主都要花费相当的时间和精力。如果留下钥匙,又可能因看房人次多而导致房屋有某些损害,若有家电或其它物件的话,更存在被盗风险。所以,业主如果留下钥匙的话,一定要清点屋内物件数量,并与中介达成协议,使房屋受损的程度尽可能降到低。 四、找较具规模、信誉较好的中介公司代理房屋交易。 在达
房天下综合整理2016-11-15
买二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中三书指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。 三、签相关合同 签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时,看
房天下2016-11-14
潜江手绘背景墙? DIY自己的生活
想象一下,如果客厅里面有一面巨大的手绘彩画,那时多么美妙的家居体验呀。目前,潜江越来越多的人选择手绘背景墙来装饰自己的家。手绘背景墙,不仅美观大方,为房间增色不少,而且可以完美地彰显主人的审美取向,个性优雅,因此广受人们的青睐。那么,在潜江,要想得到一面手绘背景墙需要多少钱呢?潜江房天下就来为大家解答一下。 潜江手绘墙价格我们一般是按照面积墙面的面积大少和所绘制的图案难易程度来进行计价的。手绘墙图案我们常见的种类有藤蔓、简单线条类;卡通人物类;自然风景类、油画国画类、抽象装饰类。其中,藤蔓、线条类手绘墙价格在:100-200元/平米;抽象类简易图案类价格在:150(不含渐变)-300元/平米;卡通人物、动物类价格在:250-400元/平米;风景类价格在:450-650元/平米起;写实油画 国画类价格在:800-1500元/平米起。 当然,不同公司手绘墙的报价不一样,不过大体上还是差不多的,室内手绘墙的价格的一般比室外的贵很多,目前市场的价格都是120元/平米到几百元/平米不等,那些高档酒楼室内的手绘就可能上千了,所以具体来说潜江手绘背景墙 目前并没有统一的规定价格 。 手绘背景墙DI
家居咨询2016-11-10
潜江装修新家具甲醛含量较高 去除异味很重要
“衣、食、住、行”是人们的基本生活需求。如今,衣、食、行已经上升到了足够的关注高度。相比之下,作“住”的家居安全却仍未受到足够的重视,因家庭装修导致的室内空气污染更是成为百姓日常生活的一大危害。消费者购买商品或者进行消费时,都有权利得到相应的安全保障,但家装材料、家具消费缘何“例外”?目前市场现状如何?不合格产品为何能大行其道?家装建材、家具能否像食品那样引入统一“准入机制”?潜江房天下告诉你如何去除甲醛! 很多刚装了新房又买了新家具的市民都有这样的经验:买回新家具后,就急着将衣服和被子等放进衣柜里,结果衣服穿上身后,还有一股刺鼻的气味,而且出现了皮肤过敏的症状。到后来才发现,原来是新衣柜甲醛惹的祸。业内人士提醒,新家具中甲醛含量较高,不可立即使用,至少去除异味一段时间后再使用。 新家具甲醛含量较高去除异味很重要 新家具立即使用影响健康 有个别家庭将刚买的新家具搬进家后,就急于将衣服和被子等衣物放进家具里。业内人士提醒,各种人造板和木制家具使用的材料中含有一些甲醛,新家具中甲醛含量比较高,一旦将衣物放进刚买的家具,衣物就可能吸附游离的甲醛。经常逛家具卖场的市民也留意到,一般的新家具都
互联网2016-11-08
潜江房屋过户之前应该做些什么准备工作?
在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎, 是购买二手房。因为二手房的状况关系着房屋的成交价格。那么在二手房交易过程中,房屋过户之前应该做些什么准备工作?潜江房天下细心的为大家准备了相关资料,以供大家参考。 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例付清;2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;3.一般来说,军产、院(医院)产、校( )产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1.是否有占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼。 2.是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2.产权证上一般标明的是建筑面积;
房天下2016-11-08